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Entre NOTRE DAME DE MONTS et SAINT JEAN DE MONTS

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Maison 180 m² - 8 pièces - Notre-Dame-De-Monts 255 500 € HAI*

Description de l'offre Ref 121B

EXCLUSIVITÉ ! RARE SUR LA ÔTE VENDÉENNE DES PAYS DE MONTS ! Idéal pour un investissement de gîte ou maison de famille. Bel ensemble immobilier composé de trois bâtiments sur une parcelle d'environ 11 000 m². L’ensemble comprend une ancienne grange divisée en deux maisons de type 4 d'environ 90 m² chacune. Les deux maisons comprennent chacune une vaste pièce de vie de 47 m², trois chambres avec placards, deux salles de douches avec toilettes . Une dépendance d'environ 41 m², elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de douches et toilettes. Et toujours indépendant une grande longère A RENOVER d'environ 155 m² divisée en 3 appartements et deux débarras. Prévoir travaux dont l'assainissement non collectif (fosse septique), non conforme. 4 KM des commerces et 5 KM des plages. Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur de 4,29 % TTC. Prix Hors Honoraires : 245000 euros

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 85690

Ville Notre-Dame-de-Monts

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 1,10 ha

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nb de salle d'eau 4

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Nombre de parking 1

Exposition OUEST

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

Taxe foncière annuelle 3 215 €

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus