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SOUS COMPROMIS DE VENTE ! SOUS COMPROMIS DE VENTE ! EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison de plain-pied de type 4, d'une surface habitable d'environ 73,65 m² et sa dépendance habitable de type 1 de 15,80 m² habitables. Deux garages (27,5 m² + 12,5 m²), un atelier de 8 m² et un grand débarras de 27 m². La maison comprend : une entrée, un bureau de 4,5 m², un lumineux séjour de 21 m² avec poêle à bois orienté PLEIN SUD, une cuisine séparée, deux chambres, un dégagement et deux salles de douches dont une avec WC (quelques rafraichissements sont à prévoir). Le studio comprend une pièce de vie avec coin kitchenette et une salle de douches avec WC. Deux Puits. Le tout sur un terrain clos d'environ 1020 m². LE PLUS : TERRAIN FACILEMENT DIVISIBLE, maison bien entretenue, volets roulants électrique solaire, ISOLATION EXTERIEURE, DOUBLE VITRAGE PVC. Situation à 800 mètres du bourg, 400mètres de la forêt et 1200 mètres des plages ! Honoraires d'Agence Inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Honoraires : 300000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85690
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 1 020 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 550 €
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