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addresse 137 Avenue de la mer 85690 Notre-Dame-De-Monts

SOUS COMPROMIS DE VENTE !


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Exclusivité

Maison 90 m² - 5 Pièces - Notre-Dame-De-Monts 312 000


Description de l'offre Ref 208


SOUS COMPROMIS DE VENTE ! SOUS COMPROMIS DE VENTE ! EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison de plain-pied de type 4, d'une surface habitable d'environ 73,65 m² et sa dépendance habitable de type 1 de 15,80 m² habitables. Deux dépendances en bois (27,5 m² + 12,5 m²), un atelier de 8 m² et un grand débarras de 27 m². La maison comprend : une entrée, un bureau de 4,5 m², un lumineux séjour de 21 m² avec poêle à bois orienté PLEIN SUD, une cuisine séparée, deux chambres, un dégagement et deux salles de douches dont une avec WC (quelques rafraichissements sont à prévoir). Le studio comprend une pièce de vie avec coin kitchenette et une salle de douches avec WC. Deux Puits. Le tout sur un terrain clos d'environ 1020 m². LE PLUS : TERRAIN FACILEMENT DIVISIBLE, maison bien entretenue, volets roulants électrique solaire, ISOLATION EXTERIEURE, DOUBLE VITRAGE PVC. Situation à 800 mètres du bourg, 400mètres de la forêt et 1200 mètres des plages ! Honoraires d'Agence Inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Honoraires : 300000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85690


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 1 020 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1960


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 550 €


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