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addresse 137 Avenue de la mer 85690 Notre-Dame-De-Monts

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Maison 112 m² - 5 Pièces - Notre-Dame-De-Monts 373 500


Description de l'offre Ref 301


SOUS OFFRE D'ACHAT ! SOUS OFFRE D'ACHAT ! UNIQUEMENT CHEZ MONTS IMMOBILIER ! SITUATION IDÉALE ! À 150 mètres du centre-bourg, 500 mètres de la forêt domaniale et 1000 mètres des plages de Notre Dame de Monts, belle maison sur deux niveaux de 112 m² habitables, rénovée sur factures en 2019. La maison comprend à l'étage : une pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres (14,20 m² et 12,25 m²), une salle de douches et WC séparés. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant et communicant avec l'étage. Il comprend : une cuisine avec coin repas de 11,55 m², un salon (ou chambre) de 9 m², une chambre de 13,61 m², une salle de douches avec WC. Garage de 35 m². Le tout sur un terrain clos d'environ 1452 m². Puits. LES PLUS : Situation : tout à pied ou à vélo / volets roulants solaires / maison individuelle. POSSIBILITÉ DE DIVIVER LE TERRAIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 4 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85690


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 1 452 m²


Surface loi Carrez (m²) 112 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central, Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1965


Quartier BOURG


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 373 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %


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