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addresse 137 Avenue de la mer 85690 Notre-Dame-De-Monts

MAISON NEUVE DE TYPE 5 !


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 122.44 m² - 4 Pièces - Notre-Dame-De-Monts 459 500


Description de l'offre Ref 224


MAISON NEUVE ! À 800 mètres du bourg, 400 mètres de la forêt domaniale et 1200 mètres des plages de NOTRE DAME DE MONTS, Belle maison neuve, de type 5, d'une surface habitable d'environ 122,44 m². Le bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour/salon d'environ 47,82 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, une buanderie, WC, une chambre parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage : un palier, WC, une salle de douche, un bureau et 2 chambres. Attenant et communiquant un garage d'environ 26,86 m² avec grenier d'environ 14,5 m². Le tout sur un terrain d'environ 452 m². LES PLUS : TERRAIN SABLEUX, NORMES RT2012 ET DROITS D'ENREGISTREMENT RÉDUITS. DIAGNOSTIC THERMIQUE ET ENERGETIQUE EN COURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 85690


Surface habitable (m²) 122,44 m²


Surface loi Carrez (m²) 122,44 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2023


Prix de vente honoraires TTC inclus 459 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,26 %


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