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addresse 137 Avenue de la mer 85690 Notre-Dame-De-Monts

SOUS COMPROMIS DE VENTE !


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Exclusivité

Appartement 49.63 m² - 3 Pièces - Notre-Dame-De-Monts 177 500


Description de l'offre Ref 312


SOUS COMPROMIS DE VENTE ! SOUS COMPROMIS DE VENTE ! EXCLUSIVITÉ ! FACE À L'OCÉAN ! RARE et TRÈS RECHERCHÉ ! Situé à 50 mètres de la plage centrale de NOTRE DAME DE MONTS, cet appartement de type 3 de 49,63 m² loi Carrez, au 2ème étage de la résidence, comprend une entrée, un séjour de 16 m² donnant sur un grand balcon de 10 m² avec magnifique vue sur l'océan, une cuisine séparée, deux chambres de 10 m² dont une avec très belle vue sur l'océan et donnant sur le balcon, WC indépendants et une salle de douche. Parking commun résidents. Rafraichissements à prévoir. Possibilité d'un garage dans la résidence 20.000,00 € en SUS du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85690


Surface habitable (m²) 49,63 m²


Surface loi Carrez (m²) 49,63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Vue OCÉAN


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1965


Quartier PLAGE CENTRALE


Copropriété OUI


nombre de lots 46


Quote Part annuelle des charges 650 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 177 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %


Taxe foncière annuelle 526 €


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