tel 02 51 59 76 71
addresse 137 Avenue de la mer 85690 Notre-Dame-De-Monts

MAISON DE 97 M² + ATELIER DE 29 m² + 3 GARAGES !


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Maison 97 m² - 5 Pièces - Notre-Dame-De-Monts 286 500


Description de l'offre Ref 258


À 3 km du bourg de NOTRE DAME DE MONTS et 4 km de la plage centrale, sur un terrain d'environ 2500 m², maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 97m², comprenant une lumineuse pièce de vie de 21,5 m² avec cheminée, cuisine séparée de 13,5 m², cellier/chaufferie, trois grandes chambres (deux de 12 m² et une de 11,60 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. Indépendant, un atelier d’environ 29 m² et trois garages (53 m²). fosse septique non conforme, rafraîchissement et travaux à prévoir. LES PLUS : TOITURE REFAITE EN 2020 PAR ARTISANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85690


Surface habitable (m²) 97 m²


surface terrain 2 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1972


Quartier MARAIS


Prix de vente honoraires TTC inclus 286 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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