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MAISON DE TYPE 5 + SOUS-SOL, PROCHE FORÊT !


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Maison 100 m² - 5 Pièces - Saint-Jean-De-Monts 286 000


Description de l'offre Ref 264


QUARTIER "CHEMIN DE LA RIVE" Entre SAINT JEAN DE MONTS et NOTRE DAME DE MONTS. Très proche de la forêt domaniale et des plages, maison sur deux niveaux pour une surfarce totale d'environ 180 m². Le bien comprend : - Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec insert à bois et une petite véranda, un dégagement, 4 chambres, une salle de douche, WC indépendants pour une surface d'environ 100 m². - Sous-sol non chauffé d'environ 81 m² comprenant de 2 pièces avec coin cuisine et indépendant un 3 pièces avec 2 chambres et coin cuisine. Une chaufferie. - Un grenier couvrant toute la superficie de la maison. - Indépendant sur le terrain un bloc sanitaire d'environ 12,5 m² comprenant de 2 WC et 2 points d'eau et attenant un préau d'environ 32 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout. LES PLUS : Puits sur le terrain, chauffage par pompe à chaleur installé en 2020, une isolation par l'extérieur sur la façade nord et une toiture récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85160


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 839 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1965


Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 076 €


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