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QUARTIER "CHEMIN DE LA RIVE" Entre SAINT JEAN DE MONTS et NOTRE DAME DE MONTS. Très proche de la forêt domaniale et des plages, maison sur deux niveaux pour une surfarce totale d'environ 180 m². Le bien comprend : - Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec insert à bois et une petite véranda, un dégagement, 4 chambres, une salle de douche, WC indépendants pour une surface d'environ 100 m². - Sous-sol non chauffé d'environ 81 m² comprenant de 2 pièces avec coin cuisine et indépendant un 3 pièces avec 2 chambres et coin cuisine. Une chaufferie. - Un grenier couvrant toute la superficie de la maison. - Indépendant sur le terrain un bloc sanitaire d'environ 12,5 m² comprenant de 2 WC et 2 points d'eau et attenant un préau d'environ 32 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout. LES PLUS : Puits sur le terrain, chauffage par pompe à chaleur installé en 2020, une isolation par l'extérieur sur la façade nord et une toiture récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85160
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 839 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1965
Prix de vente honoraires TTC inclus 306 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %
Taxe foncière annuelle 2 076 €
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