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addresse 137 Avenue de la mer 85690 Notre-Dame-De-Monts

MAISON DE 199 M² HABITABLES + GARAGES !


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Coup de coeur

Maison 199 m² - 7 Pièces - Notre-Dame-De-Monts 361 000


Description de l'offre Ref 311


RARE ! À 500 mètres de la forêt domaniale et 1200 mètres des plages et du bourg de NOTRE DAME DE MONTS, gros potentiel pour cette maison comprenant : - au rez-de-chaussée surelevé, type 4, d'une surface habitable d'environ 118 m². - À l'arrière de la maison en rez-de-jardin, deux logements (studio + type3) pour une surface totale d'environ 81 m². - Un garage d'environ 42,21 m². - Indépendant garage bois et préau fermé bois pour une surface totale d'environ 54 m². LES PLUS : combles isolés / double vitrage PVC (un grande partie des ouvertures) / Volets roulants électriques centralisés / terrain divisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 210 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85690


Surface habitable (m²) 199 m²


surface terrain 1 685 m²


Surface loi Carrez (m²) 199 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1968


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 361 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 348 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,74 %


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