tel 02 51 59 76 71
addresse 137 Avenue de la mer 85690 Notre-Dame-De-Monts

MAISON DE 181,85 M² HABITABLES, PROCHE BOURG !


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Maison 181.85 m² - 8 Pièces - Notre-Dame-De-Monts 415 000


Description de l'offre Ref 328


SITUATION IDÉALE ! À 100 mètres du centre bourg, 400 mètres de la forêt domaniale et 900 mètres des plages de Notre Dame de Monts, belle maison sur deux niveaux de 151 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour, trois chambres, une salle de bains avec WC, et à l'étage : une entrée, WC, deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Un garage de 20,40 m² et une cave. En dépendance une maisonnette d'une surface de 30,85 m², composée d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant. Attenant grand préau d'environ 50 m². LES PLUS : Possibilité de division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85690


Surface habitable (m²) 181,85 m²


surface terrain 1 002 m²


Surface loi Carrez (m²) 181,85 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1956


Quartier BOURG


Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %


Taxe foncière annuelle 1 803 €


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