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EXCLUSIVITÉ ! MAISON DE TYPE 4, HABITABLE DE SUITE ! Très belle maison de plain-pied d'une construction de l'année 2004, d'une surface habitable d'environ 127 m². Le bien comprend : une entrée ouverte sur un vaste séjour salon avec cuisine aménagée et équipée d'environ 67 m² avec poêle à granulés, trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC. Garage d'environ 29 m². PISCINE COUVERTE 4X8. Préau fermé. Cabanon de jardin. Le tout sur un terrain clos d'environ 1143 m². LE PLUS : Maison très bien entretenue. Situation à 1,5 km du bourg et 2 km des plages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85690
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 1 143 m²
Surface loi Carrez (m²) 127 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2004
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %
Taxe foncière annuelle 1 412 €
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