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RARE ! Au calme, à 300 mètres de la forêt domaniale, 600 mètres du bourg et 800 mètres des plages, belle maison de 2014 d'environ 122,6 m² habitables + garage de 23,5 m² avec grenier et un studio de 16 m² avec douche et WC. Elle comprend au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salon d'environ 45,77 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur grande terrasse avec store banne orientée PLEIN SUD, une buanderie, une chambre parentale avec salle de douche et dressing. Un garage attenant avec grenier et à l'arrière un studio avec douche et WC. A l'étage, un palier, deux chambres avec placard et une salle de douche avec WC. Le tout sur un joli terrain clos d'environ 414 m². LES PLUS : habitable de suite, maison de qualité, secteur recherché, peu d'entretien extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85690
Surface habitable (m²) 138,60 m²
surface terrain 414 m²
Surface loi Carrez (m²) 138,60 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2014
Quartier BOURG, PLAGE CENTRALE
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %
Taxe foncière annuelle 1 473 €
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