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addresse 137 Avenue de la mer 85690 Notre-Dame-De-Monts

MAISON DE TYPE 6 + LOCAL COMMERCIAL !


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Maison 106 m² - 6 Pièces - Notre-Dame-De-Monts 271 500


Description de l'offre Ref 373


IDÉALEMENT SITUÉ ! ENTRE CENTRE ET PLAGE ! À 600 mètres du bourg et 400 mètres de la plage centrale, un ensemble immobilier de 130 m², comprenant un logement + local commercial indépendant ! l'habitation comprend au rez-de-chaussée : un séjour/cuisine et un salon, à l'étage : quatre chambres, une salle de bains et WC. Garage et débarras. Jardin clos (libre de toute occupation). Indépendant du logement un local commercial d'environ 24 m² avec bail en cours (3/6/9). Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien


Code postal 85690


Surface habitable (m²) 106 m²


surface terrain 273 m²


Surface loi Carrez (m²) 106 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1962


Quartier BOURG, PLAGE CENTRALE


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 271 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %


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