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UNIQUEMENT CHEZ MONTS IMMOBILIER ! À 100 mètres de la forêt domaniale, 1000 mètres de la plage et 1600 mètres du centre bourg de Notre Dame de Monts, belle maison avec piscine 5 X 10 chauffée PAC, le bien est sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 165 m², il a été rénové sur factures sur plusieurs années. La maison comprend au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une pièce de vie de 36 m² orientée EST, SUD et OUEST, une grande cuisine 19,70 m² aménagée et équipée, trois belles chambres, WC séparés, une salle de bains avec baignoire et grande douche. Au rez-de-jardin, un logement indépendant de type 2 comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec dressing, WC et salle de douche. Chaufferie. Cave. Garage. Indépendant un grand bâtiment de 143 m² pour stockage et atelier. Le tout sur un terrain clos arboré de 2000 m². Puits. POSSIBILITÉ DE DIVIVER LE TERRAIN ET DE CONSTRUIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 85690
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1978
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 484 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %
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